Aflossingsvrije hypotheek

De kenmerken op een rij

• Geen aflossing op de lening gedurende de looptijd
• Lage maandlasten
• Geen vermogensopbouw

Renteaftrek

Wil je een nieuwe hypotheek afsluiten? Dan heb je alleen renteaftrek als je kiest voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Had je op 31 december 2012 al een hypotheek? Dan kun je over een aflossingsvrije hypotheek wel hypotheekrenteaftrek hebben.

Wil je verhuizen of je hypotheek oversluiten en had je op 31 december 2012 een hypotheek? Dan mag je nog een aflossingsvrije hypotheek sluiten tot 50 procent van de waarde van je woning. Dat betekent dat je naast de aflossingsvrije hypotheek vaak nog een andere hypotheekvorm afsluit. Is het bedrag dat je nodig hebt laag ten opzichte van de waarde van je woning, dan kan een volledig aflossingsvrije hypotheek nog mogelijk zijn.

Ontbreekt een eigenwoningschuld op 31 december 2012, dan geldt het overgangsrecht onder specifieke omstandigheden alsnog. Adviseur Hans Middelbeek vertelt je daar graag meer over in een vrijblijvend adviesgesprek.

Aflossing

Je bouwt bij een aflossingsvrije hypotheek geen vermogen op. De schuld die daardoor blijft staan wordt ingelost op het moment dat de woning wordt verkocht. Een belangrijke voorwaarde is dan ook dat de waarde van de woning ruim hoger is dan de hypotheek. Zo heeft de geldverstrekker meer zekerheid dat de opbrengst bij verkoop voldoende is om de hypotheek af te lossen.

Opties om een aflossingsvrije hypotheek af te lossen

• Sparen om de hypothecaire lening op de einddatum af te lossen
• Tussentijds aflossen

Maak een afspraak met ons om na te gaan of een aflossingsvrije hypotheek past bij jouw wensen en mogelijkheden.